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临沂:毕业季催热租房市场 陷阱较多租房须谨慎

2015-5-28 11:25| 发布者: Smile.Y| 查看: 624| 评论: 0

摘要: 银雀山路一家中介门前挂出的租房信息。  又到毕业季,对于刚步入社会的毕业生来说,除了忙着找工作外,租房也成为眼下急需解决的问题。5月22日,记者采访房屋中介了解到,进入5月下旬以来,临沂市区租房市场逐渐活 ...

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银雀山路一家中介门前挂出的租房信息。

  又到毕业季,对于刚步入社会的毕业生来说,除了忙着找工作外,租房也成为眼下急需解决的问题。5月22日,记者采访房屋中介了解到,进入5月下旬以来,临沂市区租房市场逐渐活跃起来,价格、位置是毕业生租房考虑的首要因素,一般月租三四百元是学生可接受价格。

  毕业催热租房市场

  尽管距离毕业尚有一段时间,但应届毕业生小宋和舍友小谢已经开始为毕业后的住处忙活了。目前两人都已在市区找好了工作,但工作单位并不提供住宿,所以两人决定合租一间房子,提前为上班做准备。22日,记者采访一些房屋中介了解到,像小宋这样“未雨绸缪”的毕业生不在少数,进入5月下旬以来,咨询看房的毕业生明显多了起来。

  “学生刚毕业都没多少钱,所以一般对房屋设施、小区环境啥的都没什么要求,主要考虑的就是房租便宜,距离工作单位近。”房屋中介徐先生介绍说,为了节省费用,绝大多数毕业生会选择几个人合租,每人承担月租不超过400元的房子比较受欢迎。

  不少房产中介人员介绍,根据往年经验,每年5月中旬以后毕业生咨询租房、看房的会明显多起来,六七月份则将迎来最高峰,届时价格也将会有所上涨。“4月份以来租房市场比较平淡,租金也降了一成多,目前租房价格还没有什么变化,估计到下个月就又会涨上去了。”房屋中介席女士说,建议近期有租房需求的客户尽早出手,避开租房旺季,为自己留有充足的时间,审慎挑选自己满意的房源。

  提高警惕明确合同

  据了解,如今冒充中介代租、冒充房东直租、冒充租户转租的情况时有发生,毕业生租房时一定要提高警惕,谨防落入骗子设下的陷阱。

  毕业生租房要尽量选择安全渠道,最好通过知名、连锁的房屋中介公司租住房屋,这是风险最小的方式。如果通过小中介公司、私人关系介绍或直接在网站上搜索等方式找房,无疑大大增加了风险成本。在这种情况下,甄别的时候更应谨慎,面对“房东直租”“朋友介绍”“未到期转租”“特价狂甩”等关键词时,务必留个心眼儿、多点警惕。

  另外,在租住房屋时一定要对房屋及房主信息进行仔细核实,以防被骗。租房前要明确要求房东出示房产证、身份证等有效证件,和“二房东”租房时,一定要明确房子的租房事项,不要被所谓的“二房东”欺骗。打交道时的任何协议都要落实在文字上,不信口头协议。在签订租房合同时,必须明确合同的具体事项,交钱要保留收据。

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